Hier sehen Sie einige Beispiele der Hausbaufinanzierung:

Beispiel 1:

Gesamtkosten
  • Kaufpreis:
  • Erwerbsnebenkosten1) ca.
    • Abzüglich:
  • Eigenkapital/-leistungen
80.000 €
4.000 €

-20.000 €
  • Finanzierungsbedarf
64.000 €
Finanzierungsbeispiel
Monatliche Rate
  • Wüstenrot-Ideal-Darlehen2) über 64.000 €, 10 Jahre fest
    • Abzüglich:
  • Eigenheimzulage3)
304 €

-66 €
Rate (1.-8. Jahr rechnerisch)

Staatliche Förderung insgesamt:

238 €

6.400 €

1) Grunderwerbssteuer sowie Kosten für den Notar und Eintragung im Grundbuch
2) Zins 4,7% p.a., 10 Jahre fest, 100% Auszahlung, Tilgung 1% p.a., anfänglicher effektiver Jahreszins: 4,8%
3) 1.-8. Jahr: Eigenheimzulage jährlich 800 € - innerhalb bestimmter Einkommensbereiche

Stand: 29.03.2005. Die Konditionen sind freibleibend.


Beispiel 2:

Gesamtkosten
  • Kaufpreis:
  • Erwerbsnebenkosten1) ca.
    • Abzüglich:
  • Eigenkapital/-leistungen
100.000 €
5.000 €

-25.000 €
  • Finanzierungsbedarf
80.000 €
Finanzierungsbeispiel
Monatliche Rate
  • Wüstenrot-Ideal-Darlehen2) über 80.000 €, 10 Jahre fest
    • Abzüglich:
  • Eigenheimzulage3)
380 €

-83 €
Rate (1.-8. Jahr rechnerisch)

Staatliche Förderung insgesamt:

297 €

8.000 €

1) Grunderwerbssteuer sowie Kosten für den Notar und Eintragung im Grundbuch
2) Zins 4,7% p.a., 10 Jahre fest, 100% Auszahlung, Tilgung 1% p.a., anfänglicher effektiver Jahreszins: 4,8%
3) 1.-8. Jahr: Eigenheimzulage jährlich 1000 € - innerhalb bestimmter Einkommensbereiche

Stand: 29.03.2005. Die Konditionen sind freibleibend.


Beispiel 3:

Gesamtkosten
  • Kaufpreis:
  • Erwerbsnebenkosten1) ca.
    • Abzüglich:
  • Eigenkapital/-leistungen
120.000 €
6.000 €

-30.000 €
  • Finanzierungsbedarf
96.000 €
Finanzierungsbeispiel
Monatliche Rate
  • Wüstenrot-Ideal-Darlehen2) über 96.000 €, 10 Jahre fest
    • Abzüglich:
  • Eigenheimzulage3)
456 €

-100 €
Rate (1.-8. Jahr rechnerisch)

Staatliche Förderung insgesamt:

356 €

9.600 €

1) Grunderwerbssteuer sowie Kosten für den Notar und Eintragung im Grundbuch
2) Zins 4,7% p.a., 10 Jahre fest, 100% Auszahlung, Tilgung 1% p.a., anfänglicher effektiver Jahreszins: 4,8%
3) 1.-8. Jahr: Eigenheimzulage jährlich 1200 € - innerhalb bestimmter Einkommensbereiche

Stand: 29.03.2005. Die Konditionen sind freibleibend.



Ergänzend zu den Finanzierungsbeispielen, hier ein möglicher Hausgrundriss:

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Schnitt A-A

Schnitt B-B

Giebel Ost

Haupteingang Nord

Giebel West

Terrasse Süd